Do vlaňajšieho tendra sa prihlásilo osem záujemcov, podľa primátora Trnavy Štefana Bošnáka (KDH) ani jeden z nich nedokázal garantovať výstavbu naplánovaných 1800 bytov v najviac štvorpodlažných domoch. Tender tak nemal víťaza.
„Ukázalo sa, že je problém obsadiť byty v hromadnej bytovej výstavbe, ľudia dávajú prednosť bývaniu v rodinných domoch. Preto chceme územie Kočišského zmeniť tak, aby v ňom dominovala výstavba jedno- až trojbytových rodinných domov a len malá časť by bola určená na hromadnú bytovú výstavbu,“ vysvetlil zmenu územného plánu Bošnák. Mestskí architekti pritom garantovali, že Kočišské nebude prehustené, bude mať dostatok zelene aj športovísk.
Podľa Milana Horáka z Mestského úradu v Trnave bolo v územnom pláne 80 percent plochy Kočišského vyčlenených na hromadnú bytovú výstavbu a 20 percent na individuálnu. V novom územnom pláne by to malo byť presne naopak.
„Zmena sa nebude týkať časti pri obci Biely Kostol, kde už bolo vydané územné rozhodnutie a v marci by sa mal začať výber investora na výstavbu dvoch tridsaťbytových domov,“ dodal Horák.
O postupe pri výstavbe sídliska Kočišské podľa Horáka zatiaľ nebolo rozhodnuté. „Sú otvorené všetky možnosti od predaja jednému investorovi až po predaj individuálnym stavebníkom – rozhodnutie zatiaľ nepadlo," skonštatoval.
Hovorca primátora Trnavy Pavol Tomašovič hovorí o dileme vedenia mesta či pozemky rozpredať jednotlivcom, alebo ich posunúť developerovi. Mesto išlo podľa neho do projektu Kočišské preto, aby stlačilo ceny pozemkov, ktoré inde v meste súkromní vlastníci neúmerne zvyšovali. Ak by pozemky išli cez developera, opäť by hrozilo riziko zvýšenia ceny. V prípade predaja samosprávou stavebníkom je podľa Tomašoviča tiež viacero rizík. Vedenie mesta však podľa hovorcu rozhodne v priebehu najbližších mesiacov.
O satelitnom sídlisku Kočišské sa v Trnave začalo hovoriť už pred štyrmi rokmi, keď po príchode automobilky Peugeot prudko stúpli ceny bytov. Nové sídlisko s 1806 bytmi v nízkopodlažných domoch a 56 rodinnými domami malo zásadným spôsobom vyriešiť nedostatok bytov v Trnave. Výhodou Kočišského je, že pozemky sú vo vlastníctve mesta.
