Investori v Leviciach: Vyššie platy, drahé byty

Príchod investorov do priemyselného parku v Leviciach priniesol mestu zníženie nezamestnanosti, vyššie platy, ale tiež výrazné zvýšenie cien bytov. Tie zdraželi za posledného pol druha roka o sto percent, čo je dvojnásobne rýchlejšie tempo oproti priemeru v krajine.

11.05.2008 17:14
Stavba, bývanie, reality Foto:
Ilustračné foto
debata

Pod zvýšenie cien nehnuteľností sa podpísala aj slabšia bytová výstavba a avizovaná dostavba ďalších blokov jadrovej elektrárne v blízkych Mochovciach, informovali majitelia niektorých realitných kancelárií.

„Ceny nehnuteľností rástli na celom Slovensku, v Leviciach však neúmerne rýchlo,“ povedala Andrea Šebová z Levickej realitnej kancelárie. Napríklad dvojizbový byt sa predával ešte v roku 2006 za 700 000 Sk, v súčasnosti sú takéto byty v ponuke za 1 300 000 Sk až 1 500 000 Sk.

Viac ako dvojnásobne vzrástli aj ceny jednoizbových bytov, za ktoré v Leviciach záujemca zaplatí takmer 1 000 000 korún. Podľa údajov Národnej banky Slovenska vzrástli v krajine ceny bytov za posledné dva roky v priemere o zhruba polovicu.

Alexander Nagy z realitnej kancelárie A+M reality avizoval ešte ďalší rast cien nehnuteľností v Leviciach. „Bytov je nedostatok a nové pribúdajú iba pomaly,“ povedal Nagy. Dostavba tretieho a štvrtého bloku jadrovej elektrárne podľa neho záujem o byty a ich ceny ešte zvýši.

Investori v levickom priemyselnom parku už zamestnávajú približne 1500 ľudí a v krátkom čase by sa mal počet pracovníkov zvýšiť o ďalších 600. Nové pracovné miesta vzniknú aj pri výstavbe ďalších blokov jadrovej elektrárne v Mochovciach. Väčší záujem o pracovníkov priniesol podľa primátora Štefana Mišáka okrem zníženia nezamestnanosti aj postupné zvyšovanie platov, a preto viac ľudí začalo rozmýšľať o kúpe bytu.

Situáciu by pomohla vyriešiť výstavba nájomných bytov, mesto však takéto investície podľa Mišáka pre údajne nevyhovujúce zákony zatiaľ neplánuje. Súkromní investori sú pri plánoch na výstavbu bytov opatrní, dodal.

Rýchly nárast cien bytov po príchode investorov zaznamenali v minulosti aj v ďalších mestách. Napríklad v Žiline cena metra štvorcového staršieho bytu prekročila v minulom roku 25 000 Sk, keď ešte v roku 2005 bola o 10 000 Sk nižšia. Pomerne rýchlo rástli ceny aj v Trnave.

Do levického priemyselného parku už prišlo 11 firiem, ktoré obsadili 60 hektárov plochy. Prvý tam spustil výrobu v roku 2006 švédsky Nefab Packaging s výrobou priemyselných obalov, vyrábať začal aj výrobca cukroviniek Leaf či kanadský výrobca hliníkových profilov Alcan.

Investície pomohli podľa riaditeľa levického úradu práce Rastislava Juhára znížiť mieru nezamestnanosti na súčasných 11,4 percenta z 16,3 percenta v apríli 2006. Podľa Mišáka je v blízkosti súčasného priemyselného parku k dispozícii ďalších 20 hektárov plochy, momentálne však primátor s ďalším rozširovaním priemyselnej zóny nepočíta.

debata chyba