Bývanie za 6 rokov zdraželo o 100 percent

V minulom roku vzrástla priemerná cena jedného metra štvorcového domov a bytov na Slovensku v porovnaní s rokom 2006 o 24 percent a dosiahla 37 306 korún. K záveru roka 2006 priemerná cena za jeden meter štvorcový dosahovala 30 114 korún. V poslednom štvrťroku minulého roka pritom tieto priemerné ceny zaznamenali najrýchlejší nárast počas celého roka, a to v medziročnom porovnaní o 32,5 percenta.

13.02.2008 10:14 , aktualizované: 14:40
Panelák v Belehrade. Foto:
Ilustračné foto.
debata

„Špekuluje sa o tom, že voľné peniaze, či už legálne alebo čierne, boli v minulom roku investované dosť často do nehnuteľností,“ povedal ČTK generálny sekretár NARKS Martin Lazík. Ekonomika dovolila ďalším ľuďom brať si hypotéky, ktoré boli v roku 2007 celkom dostupné, dodal. K zrýchleniu cenového nárastu podľa neho prispeli tiež zahraničné investície do rezidenčného bývania.

V porovnaní s rokom 2002 vzrástla priemerná cena za jeden meter štvorcový dokonca v minulom roku o 109 percent. Vyplýva to z údajov zverejnených Národnou bankou Slovenska (NBS), ktorá ich spracováva v spolupráci s Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Z regionálneho hľadiska dosiahol najvyššiu priemernú cenu za meter štvorcový v minulom roku Bratislavský kraj, a to 50 188 korún, čo v medziročnom porovnaní predstavuje nárast o 21 percent. Nasledoval Košický kraj s priemernou cenou 24 472 korún avšak pri medziročnom raste až o 39,9 percenta. Tretím bol Trnavský kraj, v ktorom priemerná cena za jeden meter štvorcový nehnuteľnosti dosiahla 24 074 Sk a v porovnaní s rokom 2006 vzrástla o 12,2 percenta. Podľa údajov zverejnených centrálnou bankou najnižšiu priemernú cenu nehnuteľnosti za rok 2007 zaznamenal Nitriansky kraj na úrovni 15 581 korún s medziročným nárastom o 33,7 percenta.

Pri členení nehnuteľností na bývanie podľa typu bytu zaznamenali v medziročnom porovnaní, teda v porovnaní priemerných cien v roku 2007 a v roku 2006, najväčší nárast ceny pri jednoizbových bytoch, a to o 36 percent na úroveň 43 766 korún. Druhý najväčší medziročný nárast o 27,5 percenta zaznamenali ceny pri dvojizbových bytoch, pričom ich priemerná výška dosiahla 40 819 Sk.

Priemerná cena za meter štvorcový pri domoch vzrástla medziročne 12,6 percenta na 34 056 korún a pri bytoch celkovo o 27,8 percenta na 38 446 Sk.

debata chyba